Büroräume sind Definition, Nutzungsmuster, Normen und Anforderungen

Das Thema unseres Gesprächs ist ziemlich groß. Serviceflächen können sich sowohl in Industrie- und Bürogebäuden als auch im Transportwesen befinden. Ein anderer Typ sticht heraus - Wohnen. Bei der Stellenbeschreibung von Reinigungskräften dieser Art von Räumlichkeiten stellen sich viele Fragen. Wir werden im Verlauf des Artikels Erklärungen zu all dem oben genannten geben.

Was ist das?

Service-Räumlichkeiten sind Räume, Abteilungen für die Unterbringung und der Rest des Personals. Darüber hinaus umfasst diese Kategorie Klassenzimmer, Abteilungen, in denen sich Ausrüstung, Werkzeuge und persönliche Gegenstände von Arbeitnehmern befinden.

Büros zur Unterbringung von Beamten in einer öffentlichen Organisation können auch als Büroräume bezeichnet werden. Zum Beispiel das Büro des Sicherheitschefs in einem Einkaufszentrum.

Service-Räumlichkeiten sind Abteilungen, deren Zweck und Menge von einer bestimmten Organisation und ihrem Tätigkeitsbereich abhängen. Wir geben konkrete Beispiele.

Metro Büroflächen

Büroräume sind hier Büros für Stationspersonal. Ihre Fläche und Menge werden durch die Bauvorschriften der Russischen Föderation normalisiert. Sie können in verschiedenen Bereichen angeordnet werden: in der Lobby, am oder unter dem Bahnsteig. Dies sind spezielle Kabinen in Arbeitsbereichen, Büros in Zwischengeschossen, in Durchgängen usw.

Die Anforderungen an die gesamte Sorte sind gleich: das obligatorische Vorhandensein von Belüftung, Beleuchtung und Heizung für Versorgung und Abluft. Muss allen Betriebsanweisungen entsprechen, bequem zu bedienen sein und die Brandschutzanforderungen erfüllen. Durchgänge zu den Büroräumen müssen für Passagiere gesperrt sein. Zum Beispiel gesperrt werden.

Besondere Anforderungen für Räumlichkeiten am Bahnhof

Serviceräume sind auch einige der Besonderheiten der U-Bahn:

• Zentralisierungspfosten, Linienpunkte befinden sich auf Plattformebene, haben einen Lärmschutz. An den im Bau befindlichen Stationen befinden sie sich am Rande der Entwicklungswege.
• An einzelnen Stationen können Buffets für Arbeiter, Lokomotivbesatzungen ausgerüstet werden.
• Wenn der Raum ständig von Arbeitspersonal besetzt ist, muss er durch Lärmschutzanlagen geschlossen werden: Blöcke, Schlacke usw.
• Die Räumlichkeiten der sogenannten Würfel (Abteile, in denen Wasser erwärmt wird) befinden sich auf der Ebene von Plattformen, Vorräumen und Stationsdurchgängen von jeder Seite. Dies geschieht, um die Arbeit des Personals zu erleichtern. Es gibt Wasserhähne und eine spezielle Drainage zum Ablassen von Schmutzwasser. Wenn heißes Wasser nicht direkt direkt zugeführt wird, wird es in elektrischen Tanks erwärmt.
• Das Vorhandensein von elektrischen Trockenschränken ist obligatorisch - zum Trocknen von Lappen, die die Oberflächen an der Station reinigen.
• Für sanitäre Kassen ist ein Wasserhahn mit Waschbecken erforderlich.
• Die Fertigstellung der Büroräume erfolgt nach ihrem Zweck, dem ästhetischen Erscheinungsbild der gesamten Station.

  

Beispiele für Büroflächen in der U-Bahn

An der U-Bahnstation haben Büroräume folgende Namen:

• Stationsbeamter. Daneben befinden sich Geräte, Bedienfelder für Stationsgeräte.
• Büro des Leiters der U-Bahnstation.
• Büro des leitenden Kassierers.
• Kassenbüro.
• Ein Raum mit Registrierkassen, der unbedingt durch schallabsorbierende Auskleidung geschützt ist.
• Kassenraum mit Nebenräumen und Zugang zum Raum für Geldumwandlung.
• Polizeiraum, Wache. Es befindet sich in der Regel auf der gegenüberliegenden Seite der Abendkasse.
• Reinigung der Zimmerpersonalstation. Ausgestattet mit Schließfächern zum Umziehen, Fächern zur Aufbewahrung von Geräten.
• Platz zum Essen und Ausruhen der Arbeiter am Bahnhof.
• Würfel und Trockner befinden sich auf jeder Etage in jeder Lobby.
• Speisekammer des Stationschefs.
• Abstellraum für Sägemehl.
• Ärztezentrum. Dies sind in der Regel zwei benachbarte Räume in der Lobby.
• Inventarräume - Reinigungsgeräte, Treppen usw. Sie befinden sich an Stellen, an denen sie einfach auf die Plattform ausgerollt werden können.
• Männliche und weibliche Toiletten mit Waschbecken.
• Zentralisierungspunkt an Stationen mit Gleisentwicklung.
• Wenn die Arbeit anderer Arbeiter am Bahnhof beteiligt ist, ist dieser zusätzlich mit Werkstätten, Duschen, Umkleidekabinen, Vorratskammern und anderen Büroräumen ausgestattet, die für Anweisungen erforderlich sind.

Wir haben ein Beispiel an einer U-Bahnstation untersucht. Kommen wir nun zu einer anderen beliebten Kategorie - dem Hotel.

Hoteleinrichtungen

Hier gilt für Büroflächen:

• Büro des Direktors, ergänzt durch eine Rezeption.
• Büro des stellvertretenden Direktors und Chefingenieurs.
• Zimmer für das technische Personal, den Manager und den Ladenbesitzer des Hotels.
• Kasse.
• Büro des Hauptbuchhalters.
• Planungsabteilung.
• Erste-Hilfe-Post.
• Archiv.
• "Rote Ecke".
• Versand von Räumlichkeiten für technische Geräte.
• Das Zimmer ist das Hauptmädchen.
• Ausrüstung für das Management des technischen Supports.
• Zentrale Wäsche.
• Räumlichkeiten von Kommunikationszentren.
• Das Angebot an Reparaturwerkstätten umfasst Metallarbeiten, Klempnerarbeiten, Schreinerarbeiten, Räumlichkeiten für Niedrigstromsysteme und elektrische Geräte, technischen Support und Aufzüge, Vorhänge, Tapeten, Anstriche usw.
• Lager für verschiedene Zwecke - für Möbel, Baumaterialien, Verbrauchsmaterialien usw.
• Lounge für Mitarbeiter.
• Funkknoten.
• Wäschereien.
• Das Zimmer für den Hausmeister.
• Gemeinsame Kammern zur Müllabfuhr usw.

  

Merkmale der Organisation von Büroflächen in Hotels

Wir geben die Normen für Büroflächen anhand konkreter Beispiele an:

• Lagerhäuser. Oft ohne Tageslicht gestaltet. Es kommt vor, dass die Anzahl und Fläche solcher Büroräume im Rahmen des Projekts nicht dem Bedarf in der Praxis entspricht. Daher müssen Sie Räume, andere Büros für Lagerhäuser erneuern und Häuser wechseln.
• Erste-Hilfe-Stellen. Notwendig für Erste Hilfe für Gäste und Mitarbeiter. In einigen Hotels sind sie vom Projekt nicht vorgesehen, daher werden die Zimmer und andere Zimmer neu ausgestattet. Es ist sinnvoll, einen Erste-Hilfe-Posten im Obergeschoss oder im technischen Stock des Gebäudes anzubringen. Gemäß den Standards ist es für Hotels mit mehr als 200 Plätzen erforderlich. Es besteht aus mindestens zwei Räumen: einem Wartezimmer und einer Arztpraxis. Die Fläche des Erste-Hilfe-Postens hängt von der Größe des Hotels ab - von 14 bis 32 m ².
• Räumlichkeiten für technische Ausrüstungssysteme - Heizung, Lüftung, Wasserversorgung, Beleuchtung, Klimaanlage, zentrale Staub- und Abfallentsorgung, Stromversorgungssysteme sowie Niederspannungsgeräte (Monogrammsendung, Telefonie, Wahlschalter, Fernschreiber, Fernsehen, pneumatische Post). Wichtige Punkte für Sicherheit und Feuermelder, Suche sowie automatisierte Hotelmanagementsysteme.
• Zentrale Kontrollräume. Dazu gehören ein Raum mit Steuergeräten, ein Raum für Personal und ein Badezimmer.
• Zentralwäsche - getrennt für saubere und schmutzige Wäsche. Muss natürliches Licht haben, eine bequeme Plattform zum Entladen von Personal, isoliert von schmutzigen Dingen, ein Raum zum Befestigen von Bettwäsche. Der Raum für schmutzige Wäsche sollte mit einer speziellen Wäscherei, einem Lastenaufzug, mit dem gegenüberliegenden verbunden werden.
• Inländische Einrichtungen für das Personal. Dies sind Umkleideräume, Duschen, Sanitäranlagen, Kabinen für die persönliche Hygiene, individuelle Schließfächer zur Aufbewahrung von Oberbekleidung, persönliche Gegenstände, Regale oder Schränke für Oberbekleidung.

  

Service Wohnkategorie

Separat betrachten wir Bürowohnräume. Sie sind für Arbeitnehmer bestimmt, die im Zusammenhang mit der Art ihrer Arbeitsbeziehung mit staatlichen Behörden, dem lokalen Regierungssystem, einem Unternehmen, einer kommunalen Einrichtung, einem Dienst, der Ernennung zu einem öffentlichen Amt, der Wahl zu einem gewählten Ort in der lokalen Regierung oder der staatlichen Macht leben. Der Begriff "Service Housing" wird synonym sein.

Wohnungsrecht

Kunst. 92 des russischen Wohnungsgesetzes klassifiziert sie als Spezialwohnungen oder Spezialwohnungen.

Und hier ist eine wichtige Frage: Was kann man als Bürogebäude bezeichnen? Jemand wird nicht nur Wohnungen, sondern auch Zimmer in Schlafsälen hierher bringen, Unterkunft bei anderen Mietern. Das ist nicht wahr. In der Kategorie sind nur Apartments enthalten. Der Arbeitnehmer bewohnt diese Räumlichkeiten aufgrund der Arbeitsbeziehungen zu seinem Arbeitgeber. Zimmer und Plätze in Hostels können einfach zur vorübergehenden Nutzung für einen Bürger bereitgestellt werden.

Wer hat Anspruch auf Dienstleistungsunterkünfte?

Büroräume werden für folgende Kategorien von Arbeitnehmern bereitgestellt:

• Abgeordnete aller Ebenen.
• Militärpersonal.
• Beamte.
• Strafverfolgungsbeamte.
• Arbeiter in Rettungsdiensten.
• Hausmeister
• Förster, Wildhüter sowie in der Fischerei tätige Personen.
• Richter.
• Steuern.
• Zollbeamte.
• Lehrer.
• Arbeiter im medizinischen Bereich.

  

Industrie- und Büroreiniger

Dieser Beitrag gehört zur Kategorie der Arbeitnehmer. Ein Arbeitnehmer wird dazu ernannt und auf Anordnung des Direktors der Organisation von seinen Pflichten entbunden. Die Arbeit berichtet an den Leiter seiner Struktureinheit.

Der Büroreiniger oder Hausmeister muss (a) Folgendes wissen:

• Anforderungen an die industrielle Sanitärversorgung.
• Reinigungsregeln.
• Konzentrationen und Zweck der verwendeten Desinfektionsmittel.
• Regeln für den Betrieb der verwendeten Ausrüstung.

  

Arbeitsbeschreibung

Die Stellenbeschreibung (Büroreiniger) enthält Folgendes:

• Durchführung der täglichen Reinigung nach dem genehmigten Zeitplan. Dies ist die Reinigung von Produktionshallen, Kühlaggregaten, Umkleideräumen, Duschen, Personallounges, Mahlzeiten, Beamtenbüros und so weiter.
• Vorbereitung verschiedener notwendiger Lösungen zur Reinigung und Desinfektion von Wänden, Decken, Böden, Fensterbänken und anderen Oberflächen.
• Transport von Abfällen und Müll von Büroräumen zu einem bestimmten Ort.
• Bilanzierung von ausgestellten Geräten, Reinigungsmitteln, Reinigungsmitteln.
• Nicht nur die Reinigung der Büroräume, sondern auch die obligatorische Reinigung und Trocknung der Geräte nach jedem Gebrauch.
• Befüllen von Trinkbehältern, Reinigen und Desinfizieren von Behältern, Müllkörben.
• Waschen und Desinfizieren von Sanitäranlagen, begehbaren Kleiderschränken und anderen öffentlichen Bereichen.

So haben wir die Büroräume von allen Seiten untersucht. Darüber hinaus berührten sie etwas Ähnliches wie das Konzept des "offiziellen Wohnens".